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商务中心区建设驶入快车道

-- 打造现代服务业新高地 成为未来商丘的“会客厅”

来源:商丘网—商丘日报 发布时间:2016年02月16日 浏览次数:990 【字体: 收藏 打印文章

215日,春节刚过,尽管天气依然寒冷,但位于市商务中心区的日月湖工程仍如火如荼地建设着。截至目前,该工程调蓄池土方开挖510万方,已完成100%;浇筑防渗墙4600米,已完成100%;湖体驳岸工程施工已完成。其实,这只是市商务中心区紧锣密鼓建设中的一个镜头。

市商务中心区作为商丘新区的起步区,于20118月率先建设,并于20122月正式挂牌成立,总规划面积40平方公里。该区按照一年成名、两年成形、五年成城、八年成业的总体要求,创新机制、务实重干、强力推进。截至目前,已完成总投资19.1亿元,新修道路22.9公里,绿化面积20多万平方米。今年以来,按照市委、市政府、示范区党工委、管委会的安排部署,该区坚持产城同重、业态复合、四态合一、政府引领、市场承接的发展理念,围绕打造高端服务业集聚区、生态宜居景观区、城市文化展示区、创新创业新高地的目标,持续抓好规划建设、招商引资、服务管理三篇文章,各项工作正有序有力有效推进着。

规划建设先行。市商务中心区先后启动编制了《商丘市商务中心区发展规划》、《商务中心区控制性详细规划》等,目前已完成太商时空广场规划设计、CBD核心区一平方公里的修建性详细规划、特色商业街区建筑方案设计;日月湖景观设计及湖体南部、东部景观施工图设计、地勘及建筑初步方案技术审查;配合有关部门完成了市商务中心区展示中心布展。目前,日月湖景观设计、商丘文化艺术中心、城市三馆一中心和山体景观设计成果正在加紧深化,引领商务中心区建设发展的规划体系初步形成。该中心区按照以人为本、群众受益、严格程序、和谐征迁的要求,积极稳妥地推进房屋征迁工作。截至目前,累计拆迁6个行政村,26个自然村,房屋6389处,面积230万平方米,涉及人口15545名,持续保持了零上访、零强拆、零事故目标。市商务中心区范围内共有企业69家,已签订补偿协议57家,为实施白纸工程铺平了道路。按照整理一块、报批一块、储备一块的原则,市商务中心区突出围绕融资、重点项目建设两个重点,多方协调争取用地计划指标,加快组卷报批。截至目前,共组织申报各类建设用地34个批次,总面积1052.9113公顷。

重点工程建设项目唱重头戏。截至目前,市商务中心区46项工程建设,除1号、2号安置房、中州路、睢阳路、宋城路三条主干道一标已建成验收完毕,其余项目均在加紧推进。总面积24万平方米的惠馨安置小区1号、2号点土建及主体安装工程已全部封顶;总建筑面积约66万平方米的4号、5号、6号安置房9月底前可开工建设;总建筑面积约12万平方米的3号安置房年底前可开工建设。宋城路、中州路、睢阳南路第一标段的路基路面、雨污水、电力排管、给水管网工程已全面竣工。完成道路建设总长度4.5公里,建设中桥3座。燃气管网工程施工完成100%。宋城路、中州路、睢阳南路3条道路的第二标段的路基路面及雨污水、给水管网工程已全面竣工。强力推进8条次干道建设,张巡路、帝喾路、创新南路和侯恂路等4条次干道项目已完成总工程量的45%。学院路、方域路、腾飞路、应天路4条次干道正在进行拆迁和清表。加快推进归德南路升级改造工作,拆迁、附属物清理已完成,施工图设计、施工招标正在抓紧进行。已完成建设宋城路、中州路、睢阳南路等主干道路10.6公里,建设桥梁8座,配套完成给水管网、雨污水管网、电力等市政设施工程。8条次干道建设,其中张巡路、帝喾路、创新南路和侯恂路等4条次干道项目已完成总工程量的20%3条主干道第一合同段景观绿化工程已全部完成,共栽植行道树约1530棵,苗木栽植面积24.7万平方米,第二合同段绿化景观工程计划于今年4月底全部完成。4条次干道景观绿化工程已全部完成,共栽植行道树1530棵,苗木栽植面积达17万平方米。精心规划设计500亩片林绿化工程,其中南侧260亩为植树造林基地,已经完成;北侧240亩为山体森林公园,正在加紧推进。持续提升应天公园绿化景观,对园区内花草树木进行移栽、补栽、养护。积极推进周元、许楼、茶庵3所小学和睢阳区进修学校安置房建设。

招商工作步步加强。市商务中心区始终把招商引资工作作为重中之重,围绕商丘文化艺术中心、特色商业街、太商时空广场、CBD楼宇、城市综合体等项目,着力引进国内外行业龙头企业和世界500强企业,积极推进PPP招商模式,努力实现引进一个、带动一批的招商洼地效应。把拓宽招商引资渠道作为增进招商引资的重要抓手,依托现代高端服务业,大力开展以商招商、网络招商、定向招商、委托招商等多种形式的招商活动。积极与建业集团、万达集团、中信集团、绿城集团、恒大集团、华强集团等知名品牌企业对接,目前,已与中信国安关于建设城市综合体项目达成框架协议,与河南建业集团关于高档住宅、商务写字楼项目已落地。万达广场(万达集团)、特色商业街(中投领航集团承建)、环球金融中心(上海洪润实业有限公司)、日月湖景观建设正在积极对接中。