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商品房买卖合同备案

来源: 发布时间:2016年05月13日 浏览次数:1,316 【字体: 收藏 打印文章
商丘市住房和城乡建设局行政职权清单
行政职权编码 411400158017
行政职权名称 商品房买卖合同备案
职权类别 其他职权
实施依据     《商品房销售管理办法》(建设部令第88号)第八条:“房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。”
实施对象 房地产开发企业
实施机构 商丘市房地产产权交易管理处 其他共同
实施部门
 
审批证件名称及有效期  
申请材料     1.国有土地使用证;
    2.建设工程规划许可证;
    3.建设用地规划许可证;
    4.建筑工程施工许可证;
    5.商品房预(销)售许可证;
    6.土地出让合同;
    7.发改委立项批文;
    8.开发企业资质证书;
    9.企业法人营业执照;
    10.企业机构代码证申请业务办理。
办理环节和责任事项 1.申请:申请人(代理人)提供申请材料,申请材料应齐全、形式规范、内容合法、真实有效
2.受理:公示依法应当提交的材料;一次性告知补正材料;决定核验房源受理或不予受理(不予受理的依法告知理由)
3.审核:审核该房产是否有查封等限制销售情况,再决定是否予以备案
4.归档:建立电子档案相关信息或记载至楼盘表
法定时限   承诺时限  
收费标准及依据  
受理地点 商丘市八一路凯旋路交叉口德信大厦4楼 服务电话 0370-2585000
投诉机构 纪检组、监察室 投诉电话 0370-3390811