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土地闲置费、土地登记费、耕地开垦费征收

来源: 发布时间:2016年09月01日 浏览次数:27 【字体: 收藏 打印文章

 

行政职权编码 411400134002
行政职权名称 土地闲置费、土地登记费、耕地开垦费征收
职权类别 行政征收
实施依据     《中华人民共和国土地管理法》(根据2004年8月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议《关于修改〈中华人民共和国土地管理法〉的决定》第二次修正)第三十一条第二款:“国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的,按照‘占多少,垦多少’的原则,由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地;没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费,专款用于开垦新的耕地。”第三十七条第一款:“禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。”
    《河南省耕地开垦费、土地闲置费征收和使用管理暂行办法》(豫财预外字〔1999〕40号)第三条:“耕地开垦费、土地闲置费由县级以上土地行政主管部门负责征收,收费前到同级物价部门申领《收费许可证》,使用省财政厅统一监制的行政事业性收费票据。……”第七条:  “耕地开垦费的征收标准:1.占用基本农田,按省九届人大第十一次会议修订的《河南省实施〈土地管理法〉办法》规定的同类土地补偿费的1倍计收;2.占用一般耕地的,按省九届人大第十一次会议修订的《河南省实施〈土地管理法〉办法》规定的同类土地补偿费的0.5倍计收。”第八条:“按照本办法第五条的规定,由省土地行政主管部门负责征收的耕地开垦费,其使用比例为:1.经省土地行政主管部门按有关标准确认,建设项目所在的县(市、区)有开垦条件,使用比例为:县(市、区)70%,市(地)20%,省10%。2.经省土地行政主管部门按有关标准确认,建设项目所在的县(市、区)没有开垦条件,由市(地)负责耕地占补平衡的,使用比例为:市(地)80%,省20%。第十二条:“土地闲置征收标准:1、土地闲置费按该耕地前三年平均年产值的2—4倍计 收。2、以出让方式取得土地使用权的闲置费按相当于土地使用权出让金20%比例计收。”第五条“凡在河南省区域内,占有耕地进行非农业建设的单位或个人,未做到耕地占补平衡的,必须缴纳耕地开垦费。……” 
    《国家土地管理局、国家测绘局、国家物价局、财政部关于土地登记费收费及其管理办法》(〔1990﹞国土(籍)字93号)第三条:    “(一)土地权属调查、地籍测绘1.党政机关、团体土地使用面积在2000平方米(含2000平方米)以下每宗地收200元,每超过500平方米以内加收25元,最高不超过700元。2.企业土地使用面积在1000平方米(含1000平方米)以下每宗地收100元,每超过500平方米以内加收40元,最高不超过4万元。3.全额预算管理事业单位用地执行党政机关、团体收费标准;差额预算管理事业单位土地使用面积在5000平方米(含5000平方米)以下每宗地收300元,每超过500平方米以内加收25元,最高不超过1万元;自收自支预算管理事业单位用地执行企业收费标准。  4.城镇居民住房用地面积在100平方米(含100平方米)以下每宗地收13元,每超过50平方米以内加收5元,最高不超过30元。5.农村居民生活用地面积在200平方米(含200平方米)以下每宗地收5元,200平方米以上每宗地收10元。”第四条:“(一)土地登记费由县、市人民政府土地管理部门收取。在收取前,必须向当地物价部门领取收费许可证,并使用财政部门统一印制的收费票据。用地单位交纳的土地登记费在有关科目中列支。(二)土地登记费原则上按宗地收取。对一个地块内有几个土地使用者共同使用难以划清权属界线进行地籍测绘的,按各自独立使用和分摊面积收取;自成系统的单位,按具有法人资格的土地使用者收取。”  
实施依据
实施对象 公民、法人、其他组织
实施机构 监察支队、执法监察科、信访科、地籍管理科、用地审批管理科、耕地保护科、财务科 其他共同
实施部门
 
审批证件名称及有效期  
申请材料  
办理环节和责任事项 1.受理:受理用地单位提交的申请材料,对其材料的齐全性、内容的完整性进行查验;符合要求的,直接受理。不符合要求的,一次性告之原因及所补材料。
2.审核:收费人员必须按照规定标准,明确收费金额,开具有效的收费票据,按照规定数额征收相关费用。
3.决定:审核各收费主题需占用耕地数量,下达缴款通知书。
4.事后监管:国有建设用地使用权人不履行相关义务的,市、县国土资源主管部门可以申请人民法院强制执行。
5.其他法律法规规章文件规定应履行的责任。
法定时限   承诺时限  
收费标准及依据  
受理地点 商丘市南京路76号市国土资源局6层610房间 服务电话 0370-3285151
投诉机构 纪检组、监察室 投诉电话 0370-3285152
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