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土地使用权抵押登记

来源: 发布时间:2016年09月01日 浏览次数:25 【字体: 收藏 打印文章

 

行政职权编码 411400137002
行政职权名称 土地使用权抵押登记
职权类别 行政确认
实施依据     《土地登记办法》(国土资源部令第40号)第三十六条:“依法抵押土地使用权的,抵押权人和抵押人应当持土地权利证书、主债权债务合同、抵押合同以及相关证明材料,申请土地使用权抵押登记。同一宗地多次抵押的,以抵押登记申请先后为序办理抵押登记。符合抵押登记条件的,国土资源行政主管部门应当将抵押合同约定的有关事项在土地登记簿和土地权利证书上加以记载,并向抵押权人颁发土地他项权利证明书。申请登记的抵押为最高额抵押的,应当记载所担保的最高债权额、最高额抵押的期间等内容。”
实施对象 公民、法人、其他组织
实施机构 地籍管理科 其他共同
实施部门
 
审批证件名称及有效期 《土地他项权利证》
申请材料     1.土地登记申请书;
    2.申请人身份证明材料;
    3.土地权属来源证明;
    4.法律规定的完税凭证;
    5.主债权债务合同和抵押合同;
    6.法律规定的其他证明材料。 
办理环节和责任事项 1.受理:公示依法应当提交的材料;一次性告知补正材料;依法受理或不予受理(不予受理的依法告知理由)。
2.审查:审核材料的真实性和合法性;需要现场核查的,现场核查,并书面告知申请人;提出初审意见。
3.决定:依法作出决定;准予登记的,核发《土地他项权利证》;不予登记的,书面告知申请人,并说明理由;按时办结;法定告知。
4.送达:制作送达文书;按规定送达当事人;信息公开。
5.事后监管:加强对土地权属登记档案的整理、审查和监管。
6.其他法律法规规章文件规定应履行的责任。
法定时限 20个工作日 承诺时限 15个工作日
收费标准及依据 国家物价局、财政部、土地局、测绘局(90)国土籍93号
受理地点 商丘市南京路东段1号市行政服务中心3层国土局窗口 服务电话 0370-2536136
投诉机构 纪检组、监察室 投诉电话 0370-3285183
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