您现在的位置:首页>新闻中心>基层动态>详细内容

打造群众安居乐业的幸福港湾

-- 梁园区房管局学习贯彻十九大精神开启工作新局面

来源:商丘网—商丘日报 发布时间:2017年11月14日 浏览次数:27 【字体: 收藏 打印文章

虽是初冬时节,梁园大地一股热流暖人心,又一批涉迁群众领到了新房的钥匙,正在高高兴兴搬新家。

在刚刚闭幕的党的十九大会议上,习总书记一句“房子是用来住的,不是用来炒的”引发会场一阵经久不息的掌声,这说明总书记的报告道出了全国人民的心声,引起全党全民的共鸣。十九大闭幕后,梁园区房管局乘势而为,学到深处,落到实处,以十九大精神为指导,迅速开启房管工作新局面。

一时间,高铁新城各个建设工地,康城花园、东城花园、西城花园、八一新苑等周转安置区场所,闪动着梁园房管人匆匆忙忙的身影,建设工地呈现出机器轰鸣、塔吊飞旋的繁忙景象。

日夜跟进,让群众早日住进新房

高铁新城康城花园,是梁园区委、区政府重点打造的民心工程,尽管2000多户居民已经安居乐业,但基础设施建设还在紧锣密鼓。为了让拆迁群众早日住进新房,从火热的夏天到多雨的秋天,他们坚守阵地,恪尽职守。大力督导,强力推进。前方攻坚,后方服务,可谓是打出了“组合拳”,使出了浑身劲。

道北,一座百年老城实现“乾坤大转移”,房屋征收冲锋陷阵先行一步,按照区委、区政府要求,局里派出60余名工作人员到一线进行房屋测绘、协议签订等房屋征收工作。为了维护被征收群众的合法利益,以实物为依据,按实物丈量确定数据,工作人员在测量过程中,经常会面对个别被征收群众的无理刁难、恶语相加,吃“闭门羹”更是常事。为了让政府的惠民政策落到实处,让老百姓理解党和政府的良苦用心,他们在工作中认真负责,对测绘数据认真推敲,一丝不苟。测绘工作压力大、强度高,往往一个项目的房屋测绘工作没完成,多个项目的工作就接踵而至。

安置快,力挺千斤腰不弯。截至目前,康城花园共交房3491套,已有2000多户拆迁居民喜迁新居。康城北区除30号楼之外已全部交房,康城南区16栋楼主体已完工,计划近期陆续交房。

为推进后续施工进度,梁园区房管局项目部全体工作人员不分昼夜在工地上督导各施工单位的工程进度,跟着项目解决问题,项目进行到哪里,服务跟进到哪里,为项目建设提供坚强有力的保障支撑。同时,严格监督施工单位高标准建设、高质量施工、高速度推进,确保人民群众住进安全舒适的“幸福家园”。

记者随后来到康城花园北侧的田园社区高铁新城C区,这里,数十栋高楼拔地而起,正在紧锣密鼓进行配套设施和外包装建设。

记者在现场看到,在加快推进高铁新城安置房建设的同时,他们统筹跟进配套设施建设,高铁安置区内11条道路已全部建成,正在加紧实施绿化亮化和美化。教育、医疗、金融、交通等民生保障机构同步跟进,部分学校已投入使用。汽车北站站房楼和综合楼已经建成,包河带状公园正在进行方案设计,梁园湖、人民公园初步设计方案已完成。体育场馆、文化设施、养老中心、公交站、消防、供电、供水、供暖、供气等配套设施正在加紧推进。

情暖家园,把群众的期盼化为动力

11月12日上午, 家住东城花园的安置群众刘玉玲从农贸市场买菜归来,径直将电瓶车骑进车棚里,一边给车子充电一边和记者聊天,她说,当初进驻东城花园时,这里配套设施很不完善,整个小区没有专用车棚,更找不到充电的地方,为给车子充电,居民都从高楼往下引线,私拉乱扯既不美观又不安全。为了解决广大业主的后顾之忧,梁园区房管局投资在小区内建了4个电瓶车充电车棚,广大业主拍手称快。

和东城花园一样,专门用于群众安置的西城花园和八一新苑也及时为业主建造了专用车棚,这看似小事的一个行动,体现了房管人“民生无小事”的良苦用心,是推进“马上办抓落实”工作机制的最好见证。

西城花园共有40栋楼3614套房屋,为保证高铁拆迁周转户能够住得舒适,房管局工作人员经常入户探望,逐家逐户检查水电是否存在安全隐患,房顶是否有漏水现象。同时,不断对小区内道路和绿地完善提升,常年呈现出绿荫覆盖、鲜花芬芳的花园景色,得到了周转群众一致好评。

在八一新苑,记者发现小区内规范有序,大门外几名老人晒太阳聊着天,笑得很开心。在八一新苑办公室内,记者看到,房管员付磊和白静正在认真细致地规范直管公房的档案。

让业主满意,让政府放心,是八一新苑管理人员孜孜不倦的追求。为此,他们坚持围绕“管理”做文章,围绕“服务”谋思路,小到一门一窗,大到水电畅通,都倾注了大量的心血和汗水。

家是幸福的港湾,家温暖才最幸福。眼下梁园正在强力推进新城崛起的关键时期,在“十大”棚户区改造项目如火如荼加快建设的焦点时段,梁园房管人胸怀大局,把群众利益扛在肩上挂在心上,凝结成浓郁的和谐氛围,真正体现了一个部门领导集体的智慧,体现了全体职工能征善战、敢打硬仗的拼搏精神。

破解难题,让问题楼盘活起来动起来

多年来,受诸多历史遗留问题困惑,梁园区“三改”项目进展迟缓,为实现快速发展造成一定的阻力。

为妥善处理城市规划区问题楼盘遗留问题,促进房地产市场健康稳定发展,依据省、市要求和有关政策,梁园区委、区政府成立了以房管局牵头的梁园区中心城区问题楼盘解困工作领导小组,其职责就是妥善处理中心城区问题楼盘遗留问题,这无疑又是一场硬仗一场恶战,房管人义无反顾又站在了攻坚的前沿阵地。

解困办虽然成立时间较短,但他们克服人手少、战线长、问题多等困难,坚定“只要工作做到家,不怕铁树不开花”的决心和信心,按照“政府引导、企业自愿、整体推动、重点突破、先易后难、一盘一策”的原则,通过深入细致地做好开发单位及所属街道办事处干部的思想工作,积极梳理全区各个开发项目,在最短时间内取得了阶段性成效。截至目前,共梳理出问题楼盘28个。

输氧输血,盘活解困。由区政府主导,解困办引进国有企业或央企承接问题楼盘建筑工程进行投融资一体化建设,并授权商丘市梁安保障房有限公司成立项目子公司,作为整个项目操作主体,与央企签订合作协议,建立问题楼盘融资渠道。引进第三方评估体系,确保问题楼盘项目实施的公正性、合法性。解困办经过数十次谈判,有6个问题楼盘已与中建国际投资河南有限公司、中国交通建设第三公路工程局有限公司、中如建工集团有限公司捆绑打包达成投融资一体化建设协议。

克难攻坚,柳暗花明。问题楼盘既敏感又复杂,解困难度非常大。“白+黑”“5+2”的工作强度考验了每个解困办工作人员的意志,其间,全体人员都站在各自的攻坚位置上,走访群众,约谈项目,研究措施,制订方案,匆忙的脚步踏遍了28个项目工地。

梁安保障房开发有限公司已与中国交通建设第三公路工程局有限公司签订了投融建协议,盘活了一个建设总面积约30万平方米项目。建设方已进入施工现场,临建施工用房已搭建完毕。

区政府已与中建国际投资河南有限公司就区内4个问题楼盘签订正式投融建协议,建设总面积约186万平方米,投资总额58.13亿元。中建国际投资河南有限公司已进入项目场地。除此之外,经政府招商,1个项目已与中如建工集团有限公司达成了投融建框架协议。建设总面积约75万平方米,投资额度18.5亿元。至此,制约了多年的问题楼盘看到了生机和希望。

十分努力,千分执着,万分忠诚,皆为了却民愿;挂在心上,抓在手上,扛在肩上,全是民生重担。三年拼搏换来万民安居乐业,一腔热血浇灌满园幸福花开。这就是梁园房管人,他们不畏艰辛,顽强拼搏,出色地履行着党和人民赋予的神圣使命,在平凡的岗位上,用忠诚和担当践行着党的十九大精神的光辉思想,紧跟新时代,展现新作为,为打造梁园宜居宜业的人居环境又站在新起点上,迈上了新征程。