1

本意见“二、适用范围”第一段最后一句删除其中的“国有划拨用地上已登记的”部分，修改为“以及经济适用住房、其他房屋土地出让价款的缴纳”

未采纳。其他房屋范围太广，《意见》只解决国有土地上集资合作建房、已购公有住房、拆迁安置房以及经济适用住房、已登记房屋（不含独院、独幢房屋）土地出让价款的缴纳问题。

2

建议对处理原则进行修订

已采纳，在《意见》中已修改。坚持尊重历史、还原历史场景的原则；坚持人民至上、维护群众利益的原则；坚持积极可行、方便群众的原则；坚持从低就轻、减轻负担的原则；坚持集体决策、容错免责的原则；坚持因事施策、确保实效的原则；坚持统一政策、区级为主、市级指导、稳步推进的原则。

3

军事用地上的房屋办理登记的问题

《意见》中已表述。军事用地上的房屋按照国家相关政策规定执行。由军队单位补报军用土地使用权转让手续，经中央军委或中央军委授权的军队机关批准后，由项目所在地自然资源主管部门补办土地出让手续。

4

建房不得占用耕地和基本农田问题

《意见》只解决我市中心城区范围内国有土地上部分房屋的历史遗留问题，不包括耕地和基本农田。

5

民营企业建造的行政办公楼、厂房、宿舍楼、餐厅等建筑登记问题

《意见》只解决国有土地上集资合作建房、已购公有住房、拆迁安置房以及经济适用住房、已登记房屋（不含独院、独幢房屋）土地出让价款的缴纳问题，未列入《意见》解决范围的，将在本次问题处理经验的基础上，分批分类出台政策，逐步有序妥善加以解决。

6

本意见“三、解决办法（三）单元楼部分房屋已登记，剩余房屋登记问题”第二段中“建设单位委托第三方机构”，群众反映部分房屋找不到原建设单位，建议修改为“建设单位或申请人委托第三方机构”

已采纳，在《意见》中已修改。1.单元楼部分房屋已登记，剩余房屋登记时由建设单位或申请人委托第三方机构对房屋质量、消防进行鉴定，符合安全使用标准的出具鉴定合格报告，经住建部门确认后，可以作为不动产登记时房屋已竣工的材料。

7

独院房产过户的问题

《意见》只解决国有土地上集资合作建房、已购公有住房、拆迁安置房以及经济适用住房、已登记房屋（不含独院、独幢房屋）土地出让价款的缴纳问题，未列入《意见》解决范围的，将在本次问题处理经验的基础上，分批分类出台政策，逐步有序妥善加以解决。

8

对工业项目出台相关政策问题

《意见》只解决国有土地上集资合作建房、已购公有住房、拆迁安置房以及经济适用住房、已登记房屋（不含独院、独幢房屋）土地出让价款的缴纳问题，未列入《意见》解决范围的，将在本次问题处理经验的基础上，分批分类出台政策，逐步有序妥善加以解决。

9

法院拍卖房产办理登记的问题

法院执行案件属正常登记业务，不属于历史遗留问题解决范围。